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加拿大地产经纪佣金涨了近80% 占GDP的1%!

当地时间6月7日,加拿大统计局发布的数据显示,2021年3月,加拿大所有地产经纪总计拿到了191.4亿加元佣金。

这个数字同比2020年3月增长79.75%!

加拿大统计局还特别强调,有人会觉得2020年3月地产受疫情影响地产交易量的基数较小,但实际情况是2021年3月房地产经纪的佣金总额比2019年3月还有77.47的增幅。

加拿大统计局在报告中隐晦的表示,房地产经纪的佣金比例并没有变化,佣金总额提高这么多直接说明加拿大经纪有多么依赖房地产市场。

为了强调这个结论,加拿大统计局还发布了另外两个数据:

1、2021年3月,加拿大GDP增长中的十四分之一来自房地产。而过去一年里,加拿大GDP增长中的十七分之一来自房地产。

2、2021年3月,仅仅加拿大地产经纪得到的佣金总额就相当于加拿大GDP总量的0.97%!2020年3月时,加拿大地产经纪佣金只占GDP总量的0.57%。

加拿大统计局解释说,2020年3月至2021年3月间,加拿大GDP每增加14元就有1元流入了地产经纪的腰包。用开张吃三年来形容地产行业毫不夸张。

早在几年前,大温一位汽车租赁公司老板居然去考了一张地产经济牌照,当时很多人担心这位老板是不是不务正业,现在却要挑大拇指赞扬他有先见之明。

因为2021年很多地产经纪干到5月末就进入度假模式,钱赚到不想再赚这是何等的令人羡慕嫉妒……

黄三水说,他对这个数据也感到非常吃惊,因为加拿大统计局解释统计口径时指出,三月份的191.4亿加元费用基本不包括其他乱七八糟的收入,就是完成房产交易后地产经纪及其公司收到的交易佣金。

不过黄三水表示,可能是自己的业务能力不行,也可能是自己擅长的楼花业务不够火爆,反正他是没算出来自己的收入比去年三月增加了79.75%。

黄三水说,地产经纪市场也是赢家通吃,头部经纪和头部公司赚的盆满钵满,但很多边缘经纪或者是入行不久的人并没有增加很多收入。

这就像黄三水和马爸爸的财富加一起除2,平均值瞬间升值千亿级别。

但细心的朋友能发现一个问题,2021年3月,加拿大房地产成交套数上涨39.2%,而地产经纪佣金上涨幅度高达79.75%,也就是说地产经纪的佣金涨幅远超成交套数涨幅。

在佣金比例不变的前提下,说明成交加拿大不但房屋成交量上涨迅猛,交易均价也有超过30%的涨幅。

加拿大央行为什么没有任何实质性抑制房价的措施?

BC省为什么不再大张旗鼓提及房价可负担的问题?

特鲁多为什么发誓要打压房价但却毫无作为?

加拿大统计局的数据给出了答案,那就是加拿大经济能在疫情爆发后迅速复苏,完全仰仗房地产市场的火爆。

挥剑自宫的事除了东方不败,一般人还真下不去手啊。

让房地产拯救加拿大经济,这才是房价降不下来的真实原因。或许加拿大三级政府和央行根本就不想打压房价。

 

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