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丰业银行预测加拿大房价一年后再涨9%!

上周,BMO和RBC分别预测加拿大房价在未来12-18个月内有可能出现30%以上的极限跌幅。

有英文媒体表示,这是历史级别的看空房价。

但是,加拿大丰业银行在当地时间6月1日发布的预测与BMO和RBC形成非常极端的对比!

丰业银行认为,以2021年4月30日为起点,十二个月后:

1、加拿大房价最多将上涨9.2%;

2、就算普通情况下也将上涨7.5%;

3、哪怕出现了最坏的状况,还是能取得0.4%的涨幅。

换句话说,丰业银行认为未来一年,加拿大房价只涨不跌,唯一的区别是涨多涨少。

贵为加拿大房地产市场金主的大银行之间对房价的预判出现了重大分歧,不知道这种分歧的背后是学术争论还是利益纠葛。

但在黄三水这种从业人员看来,丰业银行代表一批金主释放了看好房价的信号,至少对机构投资者和开发商是一针强心剂。

而对市场交易的影响也肯定强于BMO和RBC这类持悲观论调的银行。

加拿大媒体Better dwelling指出,2021年1月份时丰业银行还对未来房价表示悲观,现在突然掉头引人瞩目。

丰业银行表示, 预测基于数据和客观事实。分为基本情况下、最好情况下、最坏情况下三种模型,这与其他金融机构的处理办法并无不同,但得出的结论却天差地别。

基本情况下,丰业银行业预测未来十二个月后加拿大房价上涨7.5%。而2021年时丰业的预测是4%。也就是说丰业越来越乐观。此外,丰业预测在十二个月之后六十个月之内,加拿大房价还有2%的涨幅。

最好情况下,丰业银行业预测十二个月后加拿大房价上涨9.2%。而2021年时丰业的预测是5.3%。此外,丰业预测在十二个月之后六十个月之内,加拿大房价还有4.2%的涨幅。

最坏情况下,丰业银行业预测十二个月后加拿大房价上涨0.4%。而2021年时丰业的预测是下跌6.6%。此外,丰业预测在十二个月之后六十个月之内,加拿大房价还有2.9%的涨幅。

不过或许是丰业银行也举得自己的预测太过于突兀,所以特别打了很少见的补丁,那就是除了最好、最坏、基本三种状态,还给出了一项短期预测:在某种特殊情况下,未来十二个月内,加拿大房价有可能阶段性下跌5.9%!

但丰业银行还是强调,加拿大房价下跌可能性极小,就算下跌也只是小修小补,绝对不是历史级别的暴跌。

截至目前,已经有三家银行公开了自己对加拿大房价的预判,只差TD和CIBC了。

对市场来说,商业银行是房地产最大资金来源,他们的观点不能不重视。

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