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加拿大3座城市房屋成为北美最不可负担 超洛杉矶和纽约

牛津经济研究院(Oxford Economics)的最新研究指出,温哥华、多伦多和汉密尔顿(Hamilton)是北美最不可负担的城市,甚至比洛杉矶和纽约的住所都贵。

房价上升令很多北美城市可负担性下降。CBC

据CBC报道,牛津经济研究院周二发表的这份报告称,温哥华是北美最不可负担的城市,多伦多和汉密尔顿则分列第二名和第三名。报告说,加拿大房屋价格比中等收入家庭所能负担的价格高34%。在过去十年中,加拿大的住房负担能力已经大大恶化,不仅在多伦多和温哥华,而且在一些较小的城市也是如此。

报告指出,汉密尔顿和渥太华已经加入最不能负担城市的行列,而草原三省(Prairies)以及魁省的房屋价格仍在当地家庭的承受范围之内。

根据加拿大地产局(Canadian Real Estate Association,CREA)的电脑多重放盘系统(MLS),全国住房平均价格现在为716,828元。在温哥华和多伦多,这大概能买一个一房公寓,在汉密尔顿,在这个价格范围内则可找到一个1300平方英尺以内的三房公寓。

牛津经济研究所使用新的北美住房负担能力指数(North America Housing Affordability Indices)对北美25个城市进行了研究,比较一个城市的中等收入家庭是否有能力负担中等价格的房屋。

渥太华在房价不可负担能力表中排名第六,蒙特利尔排名则为第九,与纽约市并列。

另一方面,在最可负担的城市名单中,魁北克市排名第三,埃德蒙顿排名第六,温尼伯排名第八,卡尔加里排名第十。

报告说,结果显示,与加拿大相比,美国的住房价格现在更可负担,将来也会保持这一趋势。

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