楼盘定价岂能“随心所欲”

安徽合肥近日传出，某楼盘降价6000元/平米，房产局长亲自前往调研，不久，房价便又回涨。（侠客岛，11月8日)

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”住房一直是广大人民群众“牵肠挂肚”的问题，因此，房价的高低涉及到人民群众的切身利益，卖房者怎么能“说降就降、说涨就涨”，这么“随心所欲”怎么能让人心“安稳”。笔者认为，开发商对房价如此“任性”，既是对自己的声誉不负责任更是让购房者“义愤填膺”。

近几年，各地楼房价格过快上涨超出了普通群众的购买能力，但是为了有个住处好多家庭不得不忍痛掏出全部家底买房，房价突然下降，对于已购房的人来说太不公平，心情会“一落千丈”甚至有的人因此精神崩溃、一蹶不振；对于整个社会来说，因民怨造成不稳定；对于党和政府来说，因监管不力、不到位，形象和威信会下降。

“住有所居”是每个人生活中最基本的需求，是迈向小康社会不可缺少的一部分，因此，房子是用来住的，不是用来炒的，炒房客来的时候价格就高，没有市场的时候价格就跌，这样，房地产会潜藏泡沫的风险，严重影响宏观经济，民众也深受其害。

以防房地产市场乱来，随意定价，政府相关部门给与宏观调控是有必要的。一方面房地产市场能平稳健康发展，有源源不断的购房者，开发商的经济效益就会“取之不尽用之不竭”；另一方面民生会更加幸福，社会更加和谐。

可见，楼盘定价岂能“随心所欲”，安徽合肥某楼盘降价6000元/平米，房产局长亲自前往调研给与明确导向是人心所向，维护了市场合理秩序，让房价稳定下来，既防范化解房地产市场风险，又防止出现大起大落，让每个人的“安居梦”得以实现。

作    者：墨飞